Cách Chọn Tải Trọng Cho Thang Máy Gia Đình 3 Tầng

Thang Máy Gia Đình 3 Tầng Nên Chọn Tải Trọng Bao Nhiêu?

Thang máy gia đình 3 tầng phù hợp nhất với mức 320kg cho khoảng 4 người, hạ xuống 250kg khi hố thang bị khống chế bề ngang và nâng lên 450kg khi nhà nhiều thế hệ cùng ở. Ba con số này ứng với ba tình huống mặt bằng khác nhau chứ không phải ba mức chất lượng khác nhau.

Nhà 3 tầng trong các thành phố lớn như Hồ Chí Minh hay Hà Nội thường ở dạng trệt cộng hai lầu, tương ứng 3 điểm dừng, thêm sân thượng thì lên 4 điểm dừng. Cả hai đều nằm sâu trong ngưỡng dùng được cấu hình không phòng máy, vốn phù hợp công trình dưới 10 điểm dừng và tốc độ dưới 90 mét mỗi phút. Số tầng vì thế gần như không giới hạn lựa chọn tải trọng, thứ giới hạn thật sự là bề ngang hố thang.

Dưới đây là 3 mức tải trọng đội tư vấn Phụng Hoàng thường chốt với chủ nhà 3 tầng, đặt cạnh số người đi cùng lúc và tình huống mặt bằng tương ứng:

Khoảng cách giữa 3 mức tải trên nằm ở bề rộng hố thang nhiều hơn ở giá bộ thang. Có con số sơ bộ rồi, chủ nhà soi tiếp hai biến số quyết định cảm giác dùng hằng ngày của một thang máy gia đình 3 tầng là số người đi cùng lúc và tần suất sử dụng.

Chọn Tải Trọng Theo Số Người Và Tần Suất Sử Dụng

Tải trọng của một thang máy gia đình 3 tầng được tính theo số người đi cùng lúc trong giờ cao điểm, không phải theo tổng số người đang ở trong nhà. Đây là chỗ lệch nhau nhiều nhất giữa con số chủ nhà tự nhẩm và con số kỹ thuật viên đề xuất sau khảo sát.

Đếm Số Người Đi Cùng Lúc, Đừng Đếm Số Người Trong Nhà

Một gia đình 6 người ở nhà 3 tầng gần như không bao giờ bước vào cabin cùng lúc vì giờ đi làm, đi học và giờ nghỉ lệch nhau. Ngược lại, nhà 4 người có ông bà ở tầng trên lại thường đi hai người một lượt kèm đồ đạc, tức là chạm trần tải sớm hơn. Cách đếm sát thực tế là hình dung lượt di chuyển đông nhất trong tuần rồi cộng thêm một người dự phòng.

Tần Suất Sử Dụng Quyết Định Phần Dư Tải Cần Chừa

Nhà dùng thang vài lượt mỗi ngày chịu tải khác hẳn nhà có cửa hàng ở tầng trệt hoặc cho thuê tầng trên. Khi tần suất cao, cabin thường xuyên chở gần trần tải, mà mỗi lần quá tải là thang dừng hoạt động cho tới khi bớt người. Nhà 3 tầng thuần túy để ở có chu kỳ bảo trì hợp lý là 2 đến 3 tháng một lần, còn nhà cho thuê hoặc kết hợp kinh doanh nên rút về hằng tháng.

Số người và tần suất cho ra mức tải mong muốn, nhưng mức đó chỉ khả thi khi ngôi nhà chừa đủ chỗ. Bước kế tiếp là đối chiếu con số vừa chọn với cabin và hố thang thực tế, để tìm hiểu rõ hơn số liệu đầy đủ theo từng cấu hình, chủ đầu tư có thể đọc thêm tại bài viết: Kích Thước Thang Máy Gia Đình Theo Tải Trọng Chuẩn 2026.

Cabin Và Hố Thang Đi Kèm Từng Mức Tải Của Thang Máy Gia Đình 3 Tầng

Mỗi mức tải trọng đi kèm một cỡ hố thang và một cỡ cabin tham khảo. Cabin luôn nhỏ hơn hố thang vì còn phải chừa chỗ cho ray dẫn hướng, đối trọng và khe hở an toàn. Nắm được cặp số này, chủ nhà biết ngay ngôi nhà của mình đang mở ra hay đóng lại mức tải nào.

Bảng sau đối chiếu 3 mức tải phổ biến của thang máy gia đình 3 tầng theo hai kích thước quyết định nhất, tính trên cấu hình cáp kéo không phòng máy, cửa mở trung tâm, đối trọng đặt sau cabin:

Đơn vị của cả 3 dòng là milimet, mặt bằng đọc theo rộng nhân sâu. Đi kèm cả ba mức tải là hố pit sâu khoảng 800mm và chiều cao OH tối thiểu khoảng 3200mm lọt lòng, hai con số này không đổi theo tải trọng nên nhà nào cũng phải chừa sẵn. Kích thước cuối cùng của một thang máy gia đình 3 tầng vẫn chốt theo bản vẽ kỹ thuật được duyệt.

Khi hố thang đã xây sẵn, chủ nhà ước lượng nhanh được phần lọt lòng cabin. Với đối trọng đặt sau, chiều rộng cabin xấp xỉ chiều rộng hố trừ 400 và chiều sâu xấp xỉ chiều sâu hố trừ 600. Với đối trọng đặt bên hông, hai con số lần lượt là trừ 700 và trừ 350.

Cửa Thông Thủy Của Thang Máy Gia Đình 3 Tầng Và Đồ Đạc Đi Qua Mỗi Ngày

Chọn tải trọng chỉ theo số người là chỗ hụt phổ biến, vì thứ chặn lại thường là ô cửa chứ không phải sức nâng. Cửa thông thủy 700mm của cấu hình 320kg không cho một chiếc tủ lạnh side by side rộng khoảng 740mm đi qua, nên nhà nào định chuyển đồ lớn lên tầng bằng thang máy cần tính bài toán này ngay từ khâu chọn tải.

Nhà có người lớn tuổi cần thêm phép thử xe lăn cùng người đẩy. Cặp này chiếm cả bề rộng lẫn chiều sâu cabin. Khi cả hai tình huống trên đều có khả năng xảy ra, mức 450kg với cabin khoảng 1200 × 1000 là lựa chọn đáng cân nhắc hơn.

Chừa Dư Tải Cho Nhu Cầu Vài Năm Tới Của Gia Đình

Tải trọng của thang máy gia đình 3 tầng gần như không nâng cấp được sau khi hố thang đã đổ bê tông, nên phần dư phải tính ngay ở giai đoạn bản vẽ. Ba thay đổi hay gặp nhất là ông bà chuyển về ở cùng, con cái lớn lên kèm đồ đạc, và nhu cầu dùng xe lăn khi có người đau ốm. Cả ba đều đẩy số người đi cùng lúc lên chứ không kéo xuống, nên khi hai phương án cùng khả thi về mặt bằng, chọn mức cao hơn thường là quyết định ít phải sửa nhất.

Với nhà cải tạo, phần lọt lòng còn nới thêm được bằng cách thay tường gạch bằng khung thép hoặc khung kính, mỗi bên rộng thêm khoảng 15 đến 17 centimet, đôi khi vừa đủ để nhảy từ 320kg lên 450kg. Cấu hình không phòng máy cũng giải phóng phần đỉnh nhà, để hiểu rõ hơn cách bố trí tủ điện và bộ cứu hộ, chủ đầu tư có thể tham khảo thêm bài viết: Thang Máy Gia Đình Không Phòng Máy Là Gì.

Ngược lại, hố pit không co giãn theo tải trọng và phải chốt trước khi đổ bê tông, đối với các trường hợp pit nông, chủ đầu tư có thể xem thêm những phân tích chi tiết trong bài viết: Chiều Sâu Hố Pit Thang Máy Bao Nhiêu Là Đạt Chuẩn?. Ba lỗi tốn kém nhất cũng xảy ra ở giai đoạn này: xây hố theo bảng số chép trên mạng, nhầm kích thước cabin với kích thước hố thang, và ép cabin tối đa mà quên chỗ cho thiết bị.

Phụng Hoàng Tư Vấn, Thi Công Và Bảo Trì Thang Máy Gia Đình 3 Tầng

Thang Máy Phụng Hoàng nhận tư vấn thiết kế & thi công trọn gói từ khảo sát hiện trạng, thiết kế bản vẽ hố thang, sản xuất tại xưởng, lắp đặt cho tới bảo trì định kỳ, nên chủ nhà chỉ làm việc với một đầu mối. Cách làm này giữ cho tải trọng, kích thước hố và cấu hình cửa của thang máy gia đình 3 tầng khớp nhau từ bản vẽ tới lúc bàn giao.

Buổi khảo sát tại nhà là bước quyết định, vì hẻm vào, kết cấu đà và độ sâu đào được của hố pit chỉ đo tại chỗ mới chắc chắn. Để đội kỹ thuật báo cấu hình sơ bộ trước khi tới, chủ nhà chuẩn bị 5 thông tin sau:

1. Số điểm dừng thực tế, tính cả sân thượng và tầng lửng nếu có.
2. Kích thước hố thang theo chiều rộng và chiều sâu lọt lòng.
3. Độ sâu hố pit đang có hoặc độ sâu có thể đào thêm.
4. Chiều cao OH tính từ sàn tầng trên cùng lên trần.
5. Hố bê tông hay hố khung thép kính, kèm ảnh vị trí dự kiến lắp.

Chỉ cần cung cấp cho đội ngũ kỹ thuật 3 hạng mục đầu trong 5 thông tin nêu trên đủ để báo giá sơ bộ khá sát, hai mục còn lại giúp chốt phương án cửa và phòng máy. Chủ đầu tư có thể tham khảo cấu hình thực tế đã được đội ngũ Phụng Hoàng triển khai Thang Máy Gia Đình Phụng Hoàng Mẫu GD05, còn phạm vi dịch vụ thi công trọn gói sẽ được chúng tôi mô tả chi tiết ở bài viết: Thi Công Thang Máy Gia Đình Trọn Gói Tại TP.HCM.

FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Thang Máy Gia Đình 3 Tầng

Bốn câu hỏi dưới đây sẽ tổng hợp lại những điều chủ đầu tư thường hay thắc mắc khi lựa chọn tải trọng cho thang máy gia đình 3 tầng. Phần lớn sẽ xoay quanh mức tải tối thiểu, số điểm dừng và khoản chi phí phát sinh khi nâng tải, tức đúng 3 yếu tố dễ quyết định vội nhất.

1. Nhà 3 tầng chọn thang máy 250kg có đủ dùng không?

Mức 250kg chở được khoảng 3 người, đủ dùng khi nhà chỉ có hai đến ba thành viên và hố thang bị khống chế bề ngang. Nếu mặt bằng còn nới thêm được vài chục centimet, phần lớn chủ nhà vẫn nên lên 320kg.

2. Thang máy gia đình 3 tầng cần bao nhiêu điểm dừng?

Nhà 3 tầng theo cách gọi phổ biến là trệt cộng hai lầu nên cần 3 điểm dừng, thêm sân thượng hoặc tầng lửng thì thành 4 điểm dừng. Cả hai đều nằm trong ngưỡng dùng được cấu hình không phòng máy.

3. Chọn tải trọng lớn hơn nhu cầu có tốn kém nhiều không?

Phần chi phí tăng thêm nằm ở xây dựng nhiều hơn ở bộ thang, vì tải lớn hơn kéo theo hố thang rộng hơn. Từ 320kg lên 450kg, hố cần nới từ khoảng 1400 × 1500 lên khoảng 1600 × 1600, đây mới là ràng buộc thật sự với nhà phố mặt tiền hẹp. Các yếu tố còn lại ảnh hưởng tới chi phí được liệt kê trong bài Báo Giá Thang Máy Gia Đình: Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí.

4. Nhà cải tạo không đào được hố pit thì chọn tải trọng thế nào?

Chiều sâu pit không đổi theo tải trọng, tiêu chuẩn vẫn khoảng 800mm và OH tối thiểu khoảng 3200mm lọt lòng. Khi nhà không đào đủ sâu, phương án pit nông phải được kết luận sau khảo sát trực tiếp chứ không quyết định bằng cách hạ tải trọng.