4 Điểm Cần Lưu Ý Khi Nghiệm Thu Cửa Tầng Thang Máy

Cửa Tầng Thang Máy Gồm Những Bộ Phận Nào Cần Kiểm Khi Nghiệm Thu?

Cửa tầng thang máy gồm 5 bộ phận chính: cánh cửa, khung bao, ngưỡng cửa, bộ treo cùng ray dẫn hướng, khóa cửa có tiếp điểm điện. Khác với cửa cabin chạy theo cabin, cửa tầng nằm cố định ở từng điểm dừng, nên nhà có 5 điểm dừng sẽ có 5 bộ cửa tầng cần nghiệm thu riêng.

Trên thực tế, phần lớn gia chủ chỉ thử xem thang chạy có êm hay không rồi ký biên bản. Trong khi đó, kẹt cửa tầng thang máy nằm trong 5 lỗi đội bảo trì Phụng Hoàng gặp nhiều nhất, thường do vật cản dưới ngưỡng, cảm biến cửa hoặc biến tần cửa hư.

Dưới đây là 5 bộ phận của cửa tầng thang máy đi kèm vai trò và điều cần lưu ý khi nghiệm thu:

5 bộ phận trong bảng trên sẽ được gom lại thành 4 điểm kiểm tra bên dưới, đi theo thứ tự đo kích thước, đo khe hở, thử khóa rồi thử cảm biến. Biên bản nghiệm thu là mốc tính bảo hành 24 tháng của Phụng Hoàng, nên lỗi nhìn thấy ở cửa cần ghi vào trước khi ký.

Điểm 1: Kích Thước Thông Thủy Và Ngưỡng Cửa Có Khớp Bản Vẽ Không?

Điểm đầu tiên là đối chiếu cửa tầng thang máy với bản vẽ đã duyệt: chiều rộng và chiều cao thông thủy, cao độ ngưỡng so với sàn hoàn thiện, khoảng cách giữa ngưỡng cabin và ngưỡng cửa tầng. Theo QCVN 02:2019/BLĐTBXH mục 2.2.6, cửa tầng chỉ được rộng hơn cửa cabin tối đa 50 mm về mỗi bên.

Chiều Rộng Cửa Tầng Thang Máy Phải Khớp Loại Cửa Đã Chọn

Chiều rộng cửa tầng thang máy đi theo loại cửa. Với thang gia đình, cửa CO (2 cánh mở trung tâm) nhỏ nhất 500 mm và cửa 4 cánh mở trung tâm 600 mm đều cần hố rộng tối thiểu 1.100 mm. Hố hẹp hơn thì Phụng Hoàng chuyển sang cửa SO (mở về một phía) hoặc cửa mở tay.

Sai lệch thường bắt nguồn từ phần xây, khi thợ thiếu kinh nghiệm quên chừa lỗ chờ cửa tầng và đà cửa. Vì vậy gia chủ nên cầm bản vẽ đo từng con số bằng thước. Ở một công trình thang tải hàng tại Bình Phước, chủ đầu tư không để ý kích thước cabin trên bản vẽ, lắp xong mới thấy nhỏ, chi phí sửa tốn khoảng một nửa tiền làm thang.

Ngưỡng Cửa Cần Ngang Sàn, Dốc Ra Ngoài Và Cách Ngưỡng Cabin Tối Đa 35 mm

Theo TCVN 6396-20:2017 (EN 81-20:2014) điều 5.3.4.1, khoảng cách ngang giữa ngưỡng cabin và ngưỡng cửa tầng không được vượt 35 mm. QCVN 02:2019 mục 2.2.7 còn yêu cầu phía trước ngưỡng cửa tầng làm mặt vát dốc ra ngoài, để nước lau sàn không chảy ngược vào giếng thang.

Chi tiết dốc này gắn với quyền lợi bảo hành, vì thiết bị hư do nước trong tòa nhà chảy vào thang nằm ngoài phạm vi bảo hành của Phụng Hoàng. Mặt ngưỡng cũng phải bằng cốt sàn hoàn thiện, không tạo gờ vấp chân. Phần đá quanh khung bao thuộc nhà thầu xây dựng, cách chia khe và chọn đá được phân tích trong bài viết:  Ốp Đá Cửa Thang Máy: Chọn Vân, Màu Và Khe Sao Cho Phù Hợp?

Điểm 2: Khe Hở Giữa Các Cánh Cửa Tầng Bao Nhiêu Là Đạt?

Khi cửa tầng thang máy đóng, khe giữa hai cánh, giữa cánh với khung bao, đầu cửa và ngưỡng không được quá 6 mm theo TCVN 6396-20:2017 (EN 81-20:2014) điều 5.3.1.4. Trong quá trình sử dụng, khe được phép mòn lên 10 mm, nên cửa vừa bàn giao mà khe đã gần 10 mm là dấu hiệu lắp chưa chuẩn.

Các mốc khe hở cần đối chiếu khi nghiệm thu nằm trong bảng dưới đây, chia theo 3 tình huống:

Trong 3 mốc trên, phép thử 150 N cần lực kế nên thường do kỹ thuật làm. Gia chủ tự đo được bằng thước lá ở 3 vị trí trên, giữa, dưới rồi so với khe cửa tầng thang máy ở các tầng còn lại. Mặt cánh cửa tự động cũng không được lồi lõm quá 3 mm để tránh cắt kẹt khi cửa chạy.

Điểm 3: Khóa Cửa Tầng Và Chìa Mở Khẩn Cấp Hoạt Động Thế Nào Là Đúng?

Khóa cửa tầng đạt khi cửa không mở được từ sảnh lúc cabin nằm ngoài vùng mở khóa, thang không chạy khi bất kỳ cánh cửa tầng nào còn hở và chìa mở khẩn cấp mở được từng cửa từ bên ngoài. Đây là nhóm kiểm tra chặn trực tiếp nguy cơ người rơi xuống giếng thang.

Theo TCVN 6396-20:2017 (EN 81-20:2014) điều 5.3.8.1, vùng mở khóa không vượt quá 0,20 m trên và dưới mặt sàn tầng, nới tới 0,35 m khi cửa cabin và cửa tầng truyền động đồng thời. Tiếp điểm điện chỉ cho phép thang chạy khi chốt khóa đã ăn khớp ít nhất 7 mm. Trên khóa cửa phải gắn nhãn ghi tên nhà sản xuất khóa, số chứng nhận thử mẫu và loại khóa, gia chủ có thể nhờ kỹ thuật chỉ tận mắt khi cửa đang mở.

Chủ đầu tư có thể đề nghị kỹ thuật thao tác 4 bước sau tại từng tầng để kiểm khóa cửa tầng thang máy, người xem đứng lùi khỏi mép cửa:

1. Gọi cabin lên tầng khác rồi thử kéo cánh cửa tầng đang đứng bằng tay, cửa phải giữ nguyên không hé.
2. Kỹ thuật mở cửa bằng chìa khẩn cấp khi cabin vắng mặt rồi buông tay, cửa phải tự đóng lại nhờ đối trọng hoặc lò xo.
3. Giữ một cánh hé nhẹ rồi bấm gọi tầng, thang không được khởi động.
4. Đóng cửa sau lần mở khẩn cấp, khóa phải tự về trạng thái khóa, không đứng yên ở vị trí mở.

Bốn thao tác này xác nhận cùng lúc cơ cấu khóa, cơ cấu tự đóng và tiếp điểm an toàn. Tầng nào cửa hé ra hoặc thang vẫn chạy khi cửa hở thì dừng nghiệm thu để xử lý ngay.

Chìa Mở Khẩn Cấp Và Cửa Mở Tay Cần Kiểm Thêm Gì?

QCVN 02:2019 quy định lỗ mở khóa khẩn cấp đặt trên cánh hoặc khung cửa không cao quá 2,0 m tính từ sàn tầng. Sau mỗi lần mở khẩn cấp, khóa không được nằm ở trạng thái mở khi cửa đã đóng. Khi cabin dừng trong vùng mở khóa, lực mở cửa bằng tay không được vượt 300 N.

Với cửa mở tay, người dùng tự kéo cửa nên cần biết trước cabin có đang đứng ở tầng hay không. Đây là cấu hình Phụng Hoàng từng làm cho thang cáp kéo trong hố chỉ 900 x 900 mm tại công trình căn hộ cho thuê Phan Huy Ích. TCVN 6396-20:2017 yêu cầu loại cửa này có ô kính quan sát hoặc tín hiệu báo cabin có mặt, gia chủ nên thử ở cả tầng có cabin lẫn tầng không có cabin. Khi bàn giao, Phụng Hoàng giao chìa khóa thang và hướng dẫn cách cứu người kẹt cho người trực tiếp sử dụng.

Điểm 4: Cảm Biến Đảo Chiều Và Bề Mặt Hoàn Thiện Cần Soi Những Gì?

Điểm cuối gồm 2 phần. Cửa tự động phải mở lại khi có người hoặc vật chắn ngang lối vào, còn bề mặt cánh, khung, ngưỡng phải sạch vết trầy, đều màu và đúng vật liệu ghi trong hợp đồng. Phần an toàn thử bằng thao tác chắn cửa, phần hoàn thiện soi dưới ánh sáng sảnh thật.

Cửa Phải Mở Lại Khi Bị Chắn Ở Mọi Độ Cao

Theo TCVN 6396-20:2017 (EN 81-20:2014) điều 5.3.6.2.2.1, thiết bị bảo vệ (rèm hồng ngoại) phải phủ từ 25 mm đến 1.600 mm trên ngưỡng cabin và nhận được vật có đường kính từ 50 mm. Lực cần để chặn cửa không quá 150 N, bị chặn thì cửa phải mở lại, trong cabin phải có nút mở cửa.

Cách thử an toàn là đưa hộp giấy cứng vào giữa hai cánh ở sát sàn và ngang ngực, không dùng chân hay để trẻ con thử. Cửa đóng hẳn mới đảo chiều là lỗi phải sửa. Gia chủ nên soi luôn rãnh ngưỡng, vì vữa, đá vụn rơi xuống rãnh lúc hoàn thiện là một nguyên nhân kẹt cửa hay gặp.

Inox Sọc, Inox Gương Và Cửa Kính Soi Lỗi Theo Cách Khác Nhau

Cửa tầng thang máy bằng inox gương dễ trầy và không đánh bóng lại được, nên vết xước lúc thi công sẽ theo cửa suốt đời. Inox sọc (inox xước) đánh sáng lại được, bền và dễ vệ sinh hơn, vì vậy nhà cho thuê và thang tải hàng dùng nhiều thường được Phụng Hoàng tư vấn chọn inox sọc.

Cửa kính tự động có thêm yêu cầu chống kéo kẹp tay trẻ em, nhà sản xuất chọn 1 trong 3 cách: làm mờ kính tới độ cao 1,10 m, lắp cảm biến ngón tay tới 1,60 m hoặc giữ khe cánh với khung tối đa 4 mm. Ánh sáng sảnh trước cửa tầng cần tối thiểu 50 lux ở mặt sàn để người bước vào vẫn nhìn rõ sàn cabin, kể cả khi đèn cabin hỏng.

Lỗi Cửa Tầng Nào Phải Sửa Xong Trước Khi Ký Biên Bản Nghiệm Thu?

Lỗi chạm an toàn như cửa mở được khi không có cabin, thang chạy khi cửa còn hở, cửa không mở lại khi bị chắn hoặc khe hở vượt mốc phải sửa và thử lại trước khi ký. Lỗi thẩm mỹ như trầy nhẹ, lệch màu, mép đá chưa khít có thể ghi vào biên bản kèm hạn khắc phục.

Bảng dưới đây phân loại 6 lỗi cửa tầng thang máy hay gặp theo mức độ và cách xử lý:

3 lỗi đầu bảng không nên ký “sửa sau”, vì chúng có thể khiến người dùng hụt chân xuống giếng thang hoặc bị cửa kẹp. Lỗi thẩm mỹ thì ký được nếu biên bản ghi rõ hạng mục và thời hạn khắc phục.

Nghiệm thu cửa tầng thang máy là việc giữa chủ đầu tư và đơn vị lắp đặt, còn kiểm định do tổ chức được cấp phép thực hiện theo chu kỳ riêng. Hạng mục cho toàn bộ thang nằm trong bài viết:  5 Điều Chủ Đầu Tư Cần Lưu Ý Khi Nghiệm Thu Lắp Đặt Thang Máy. Sau bàn giao, cửa tầng vẫn được kiểm lại ở bước cuối trong quy trình bảo trì 5 bước của Phụng Hoàng.

FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Cửa Tầng Thang Máy

Cửa Tầng Thang Máy Khác Cửa Cabin Thế Nào?

Cửa tầng thang máy gắn cố định ở từng điểm dừng, còn cửa cabin gắn trên cabin và di chuyển cùng cabin. Với cửa tự động, động cơ cửa đặt trên cabin. Khi cabin dừng đúng tầng, cửa cabin kéo cửa tầng mở theo, nên cửa tầng chỉ mở khi có cabin đứng phía sau.

Có Nên Chọn Cửa Tầng Inox Gương Cho Nhà Phố Không?

Có thể chọn nếu gia đình ưu tiên vẻ sang và ít người dùng, vì inox gương phản chiếu sáng, hợp sảnh nhỏ. Nên cân nhắc khi nhà có trẻ nhỏ, cho thuê hoặc hay chở đồ, vì inox gương dễ trầy và không đánh bóng lại được, còn inox sọc đánh sáng lại được.

Cửa Tầng Bị Kẹt Sau Vài Tháng Sử Dụng Thường Do Đâu?

Cửa tầng bị kẹt thường do vật cản lọt xuống rãnh ngưỡng, cảm biến cửa hư hoặc biến tần cửa lỗi, đây cũng là một trong 5 lỗi đội bảo trì Phụng Hoàng gặp nhiều nhất. Vệ sinh rãnh ngưỡng và kiểm tra cảm biến nằm trong quy trình bảo trì thang máy gia đình định kỳ.